달빛 아래 구름 위로 비행

크하하하

| 부동산정보

2008. 10. 17. 11:04

래미안 퍼스티지는 소형 물량 중 90채를 14일 신혼부부용으로 먼저 공급.

서울에서 신혼부부 주택으로는 최대 규모다.

이명박 대통령의 대선 공약에 따라 정부가 소형 물량의 30%를 특별공급하도록 규칙을 고친데 따른 것이다.

대상 신혼부부는 '결혼 후 출산(또는 입양)을 하고 결혼 5년 이내'이며, 연소득 3085만원(맞벌이는 4410만원)이하로 한정된다.

최저 분양가 7억이랍니다

연봉 3,085만원 이하 신혼부부만 자격있음

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크하하하 이런 씹쇼꾸엑

출처:
http://www.catharsis.co.kr/board/zboard.php?id=humor&page=1&sn1=&divpage=10&sn=off&ss=on&sc=on&select_arrange=headnum&desc=asc&no=51948

Posted by sjchae95

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마이스페이스 마이애드

| it 뉴스

2008. 10. 14. 17:46

마이스페이스, 사용자가 직접 제작하는 DIY 광고 플랫폼 선보여
투데이 뉴스

기사입력 :: 2008.10.14 10:25; Heather Havenstein

마이스페이스가 13일 사용자가 직접 소셜 네트워크 상에서 개인화된 광고를 만들 수 있는 DIY(Do It Yourself) 광고 플랫폼 베타 버전을 선보였다.

새롭게 공개된 마이애드(MyAds)는 누구나 마이스페이스의 하이퍼타게팅(HyperTargeting) 기술을 이용해서 개인화된 배너광고를 제작할 수 있는 플랫폼이다. 하이퍼타게팅은 광고주가 사용자의 마이스페이스 프로파일에 있는 기호와 기타 인구통계학적 특성에 기반한 광고를 만들도록 하는 기술로, 사용자가 프로파일에 설정한 배경화면 테마, 블로그에 올린 사진 등 사용자가 제공한 모든 정보를 분석하고 사용자가 어떤 제품이나 서비스에 관심을 가질지 판단하는 기계 학습(machine-learning) 툴을 사용한다.

마이스페이스 영업 및 마케팅 담당자인 제프 베르만(Jeff Berman)은 “마이스페이스 마이애드는 사용자에게 노출되기 쉽고, 개인화되고, 시장의 타깃을 명확히 설정한 광고모델로 마케팅 담당자의 꿈”이라면서, “마이스페이스는 기업에게 더욱 풍부한 ROI를 빠르게 줄 것”이라고 말했다.

마이스페이스는 광고가 제작되면, 마이스페이스는 이 광고가 마이스페이스의 서비스 약관에 적합한지 검토한 후 광고를 시작한다고 밝혔다. 더불어 광고가 게재된 후에 마이스페이스는 분석 툴과 광고가 보여지는 숫자, 클릭된 횟수, 캠페인 진행경비 등 주요 수행 지표를 제공한다. 광고주는 광고가 사용자에게 보여질 때가 아니라 직접 광고를 클릭했을 때에만 광고비를 지불하면 된다.

이와 관련해, 테크크런치 블로거인 마이클 에링톤은 마이스페이스의 이런 움직임이 모든 소셜 네트워크 사이트가 엄청난 사용자를 기반으로 수익을 창출하려는 노력의 일환이라고 평가했다. 에링톤은 “대형 소셜 네트워크는 여전히 사용자를 이용해 수익을 만드는 ‘구글의 기회(Google Moment)’를 찾기 위해 노력하고 있다”라면서, “구글은 검색엔진을 문맥광고와 결부시키기 전까지는 그저 커다란 검색엔진에 불과했는데, 마이스페이스와 페이스북은 자신들만의 수익 엔진을 찾을 필요가 있다”고 말했다.

한편, 리드 라이트 웹(Read Write Web) 블로거 릭 투로크지(Rick Turoczy)는 구글 애드워드와 마이스페이스 마이애드를 비교했다. 투로크지는 “구글의 광고 플랫폼처럼 새로운 마이스페이스 광고 플랫폼은 누구나 계정을 구축하고 특정 집단에 타깃 광고를 할 수 있도록 한다”라면서, “그러나 또 구글과는 다르게, 마이애드를 이용하면 이미지에 기반한 배너광고를 만들 수 있고, 세분화된 타깃 옵션을 선택할 수 있다”라고 분석했다.

이어, 투로크지는 프로파일 정보를 바탕으로 세분화되어 광고 타깃을 설정할 수 있도록 하는 기능은 마이스페이스가 사용자를 기반으로 한 수익모델을 만들려는 노력에 큰 초석이 될 것이라고 덧붙였다.

출처: http://www.idg.co.kr/newscenter/common/newCommonView.do?newsId=51466

Posted by sjchae95

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주택 청약 예금, 부금, 저축

| 부동산정보

2008. 10. 14. 13:36

1. 주택청약예금
1)목적: 목돈을 일시에 예치하고 일정기간이 지나면 민영주택 혹은 민간건설 중형 국민주택(60㎡~85㎡)에 예치금액에 상당하는 평형을 청약 할 수 있는 상품
2)대상: 20세 이상의 개인(재외동포 및 외국인 포함)또는 20세 미만의 세대원이 있는 세대주(20세 미만 단독 세대주는 가입불가)로 전 은행에서 가입가능 합니다.
3)금액: 지역별, 평형별 예치금 금액
   청약가능 면적/지역 서울,부산 기타 광역시 기타 시,군
   85㎡(약 25.7평)이하 300 250 200
   102㎡(약 30.8평)이하    600 400 300
   102㎡ 135㎡ 이하 1,000 700 400
   135㎡(약41평)초과 1,500 1,000 500

4)제한: 계약기관 1년으로 1년 경과 시에는 자동 재예치 되며 세금우대 및 생계형으로 가입가능
   1순위 자격- 청약예금에 가입한지 2년 경과
   2순위 자격- 청약예금에 가입한지 6개월 지나야
5)기관: 전 은행
6)서류: 국민인거주자-주민등록 사본 또는 주민등록 초본 중 1
7)장점: 예치금액에 상당하는 평형을 내마음대로 청약할 수 있다

2. 주택청약부금
1)목적: 적금형식으로 매월 정해진 날 저축하여 그 납입인정 금액이 지역별 청약 예금 예치금액 이상이고 일정기간 경과될 경우 민영주택(85㎡이하) 혹은 민간건설 중형국민 및 공공택지 내 민간건설 임대주택(60㎡~85㎡)에 청약 가능한 저축상품
2)대상: 20세 이상의 개인(재외동포 및 외국인 포함)또는 20세 미만의 세대원이 있는 세대주로 거주지 기준으로 가입하여야 합니다.
3)금액: 계약기간은 2~5년(은행별 상이)으로 정액적립 또는 5만원이상~ 50만원 이내 자유적립
4)제한: 청약 가능 면적이 85㎡ (25.7평)이하로 제한/ 청약저축과 다른 점은 청약 가능 주택이 다르다.
국민주택기금의 지원없이 공급하는 85㎡ (25.7평)이하의 민영주택과 민간건설 중형 국민 주택

에 청약 할 수 있다.
1순위 자격- 가입하고 2년 경과, 지역별 (85㎡ 이하) 청약 예치금 이상이어야함
2순위 자격- 가입 후 6개월 경과, 납입금액이 지역별 (85㎡ 이하) 청약 예치금 이상이어야함
5)기관: 전국 은행
6)서류: 국민인거주자: 주민등록사본 또는 주민등록 등 초본 중 1통

3. 주택청약저축
1)목적: 일정요건을 갖추면 국민 주택기금의 지원을 받는 국민주택 및 민간건설 중형국민주택청약권을 부여하는 적립식 저축 상품.
2)대상: 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택세대주로 1세대 1계좌에 한하며, 20세 미만인 단독세대주는 가입 불가 단, 60세 이상 또는 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자는 세대주가 아니더라도 세대구성원 전원이 무주택이면 가입 가능합니다.
3)금액: 2만원에서 10만원까지 5천원단위 자유납입
4)제한: 국민주택(85㎡ 이하) 혹은 민간 건설 중형국민주택(60㎡~85㎡)에 청약가능
1순위 자격- 가입 후 2년 경과 /매월 저축금 연체없이 24회 이상 납입
2순위 자격- 청약저축에 가입 6개월 경과/ 월납입금 연체없이 6회이상 납입 청약시 가구주 본인이나 배우자가 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실 없어야
5)기관: 국민,농협,우리은행(건교부장관 지정금융기관)
6)서류: 본인가입시-주민등록증, 주민등록 등본 1통, 무주택확약각서(은행비치)
7)장점: 연도 납입액의 40%~최고 300만원까지 소득공제 혜택
다른 청약통장보다 가입조건 까다롭기 때문에 가입자의 수가 비교적 적어 당첨확률 높음